Opis nieruchomości

Gotowy do odbioru dom w stanie deweloperskim z ogromnym podjazdem na dwa auta i garażem. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% – oszczędzasz aż 17 000 zł na starcie! Słoneczny ogród z ekspozycją południową i nowoczesne ogrzewanie podłogowe w cenie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Ogrzewanie podłogowe: Nowoczesny system ogrzewania podłogowego w całym domu (zasilany piecem gazowym dwufunkcyjnym), co zapewnia niskie koszty utrzymania i komfort cieplny.

3 miejsca parkingowe: Garaż w bryle budynku + utwardzony podjazd (ok. 58 m²) mieszczący swobodnie dwa dodatkowe samochody osobowe.

Oszczędność na start: Rynek pierwotny – kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 17 000 zł).

Domy bezczynszowe: Brak opłat czynszowych – płacisz wyłącznie za zużycie mediów, co znacząco obniża miesięczne koszty utrzymania.

Ekspozycja południowa: Optymalne nasłonecznienie salonu oraz ogrodu przez cały dzień.

Budynek posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

METRAŻE I DZIAŁKA:

Powierzchnia użytkowa: 135,13 m²

Powierzchnia działki: 201 m² (całość terenu do wyłącznego korzystania).

Strefa frontowa (ok. 58 m²): Podjazd z kostki betonowej, wydzielony murkiem z gazonów.

Ogród (ok. 55 m²): Teren wyrównany, ogrodzenie panelowe, zewnętrzne przyłącze wody i oświetlenie.

Taras: Wykonany z solidnej kostki betonowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (ok. 67 m² zabudowy):

– Przestronny salon z aneksem kuchennym i przesuwnym oknem tarasowym.

– Toaleta gościnna.

– Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.

PIĘTRO:

– 3 ustawne sypialnie. W tym jedna z możliwością sprawnego wydzielenia 4. pokoju (np. na gabinet do pracy zdalnej).

– Przestronna łazienka główna.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

Dojazd: Droga wewnętrzna utwardzona, wyłożona kostką betonową.

Otoczenie: Cicha i bezpieczna okolica, bliskość ścieżek rowerowych nad Radunią.

Komunikacja: Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i centrum Gdańska.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena: 850 000,00 PLN (brutto, zawiera 8% VAT).

Stan prawny: Pełna własność, budynek posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

Jeśli nie możesz pojawić się na miejscu, oferujemy profesjonalną prezentację online. Podczas wideorozmowy oprowadzimy Cię po nieruchomości i odpowiemy na każde pytanie w czasie rzeczywistym.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia dogodnego terminu spotkania!

Zespół doradców Sweda Housing Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były rzetelne i aktualne. Należy jednak mieć na uwadze, że część danych pochodzi od osób trzecich i ich pełna weryfikacja nie zawsze jest możliwa. Niniejsza prezentacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.