Opis nieruchomości

Nowoczesny dom pod klucz | Juszkowo | Ogród | Garaż | Bez PCC

Gotowy do zamieszkania od zaraz – bez remontu, ekip budowlanych i dodatkowych miesięcy oczekiwania.
Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy dom w Juszkowie, wybudowany w 2023 roku i wykończony w standardzie „pod klucz”.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Trójmiasta.

Dom oferuje 137,79 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród z tarasem, garaż w bryle budynku oraz dodatkową przestrzeń parkingową na podjeździe.

Wnętrza są gotowe do użytkowania, a południowa ekspozycja salonu i ogrodu zapewnia bardzo dobre doświetlenie strefy dziennej.

Najważniejsze atuty

✔ Dom gotowy do zamieszkania – wykończony pod klucz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
✔ Brak podatku PCC – cena jest ceną brutto i zawiera 8% VAT.
✔ Brak czynszu – ponosisz koszty związane z faktycznym zużyciem mediów.
✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu – komfort cieplny i brak tradycyjnych grzejników.
✔ Południowa ekspozycja salonu i ogrodu – dużo naturalnego światła w ciągu dnia.
✔ Garaż + miejsca na podjeździe – garaż znajduje się w bryle budynku, a utwardzony podjazd o powierzchni ok. 58 m² umożliwia zaparkowanie dwóch dodatkowych samochodów.
✔ Spokojna okolica blisko natury – w pobliżu Radunia, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i przystań kajakowa.

Funkcjonalne 137,79 m²
Układ domu został zaplanowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.

Parter – 66,56 m²
Centralnym punktem domu jest jasny salon o powierzchni 26,84 m² z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.
Salon płynnie łączy się z aneksem kuchennym i przestrzenią jadalnianą, tworząc wygodne miejsce do codziennego życia i wspólnego spędzania czasu.

Na parterze znajdują się również:
salon – 26,84 m²,
aneks kuchenny z jadalnią,
garaż – 17,73 m², z bezpośrednim przejściem do domu,
toaleta,
wiatrołap i komunikacja.

Piętro – 68,36 m²
Piętro stanowi prywatną część domu z trzema dużymi sypialniami i łazienką.

sypialnia główna – 26,55 m² – przestrzeń pozwala na wydzielenie prywatnej łazienki, garderoby lub gabinetu do pracy,
sypialnia II – 15,65 m²,
sypialnia III – 12,59 m² – idealna jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet,
łazienka – 6,42 m².

Duże metraże pomieszczeń dają swobodę aranżacji i pozwalają dopasować układ piętra do potrzeb przyszłych mieszkańców.

Prywatny ogród i taras
Dom położony jest na działce o powierzchni 201 m², ogrodzonej płotem panelowym i przeznaczonej do wyłącznego użytku właścicieli.

Ogród wraz z tarasem oferuje około 55 m² prywatnej przestrzeni o południowej ekspozycji.
Taras został wykończony kostką betonową i jest gotowy do ustawienia mebli ogrodowych, grilla czy stworzenia własnej strefy wypoczynkowej.

Juszkowo – spokojnie, zielono i blisko miasta
Juszkowo to dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.

Jednym z największych atutów okolicy jest bliskość rzeki Raduni. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz przystań kajakowa, dzięki czemu po pracy nie trzeba jechać daleko, żeby spędzić czas na świeżym powietrzu.

Jednocześnie w najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, placówki edukacyjne i komunikacja:
Żabka – ok. 5 min pieszo,
przystanek autobusowy – ok. 5 min pieszo,
w pobliżu Biedronka i przedszkole,
Pruszcz Gdański – ok. 10 min samochodem,
szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta.

Dogodne połączenie z głównymi trasami pozwala sprawnie dostać się zarówno do Gdańska, jak i pozostałych części Trójmiasta.
To lokalizacja, która łączy spokojne, kameralne otoczenie z bliskością natury i dobrym dojazdem do miasta.

Informacje finansowe i prawne
Cena: 1 232 999 zł brutto (w tym 8% VAT)
Brak podatku PCC.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
Budynek posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

Nie masz możliwości przyjechać na prezentację? Oferujemy również prezentację online – podczas wideorozmowy oprowadzimy Cię po nieruchomości i odpowiemy na pytania na żywo.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zespół doradców Sweda Housing Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były rzetelne i aktualne. Należy jednak mieć na uwadze, że część danych pochodzi od osób trzecich i ich pełna weryfikacja nie zawsze jest możliwa. Niniejsza prezentacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.