Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu przepiękny dom na sprzedaż w Gdańsku, Brzeźnie.

Atuty domu:

* W pasie nadmorskim / dzielnica Brzeźno/ nowe, kameralne osiedle 14 domów w zabudowie szeregowej;
* Wykończony w 2024 roku;
* Ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika, system wymiany powietrza w każdym pokoju, klimatyzacja, Pompa ciepła Bosch;
* Na poziomie 0 – Ogródek ok 33 m2, a na poziomie 2 – duży taras i dodatkowy balkon;
* Garaż w bryle budynku + dodatkowe prywatne miejsce tuż obok wejścia do domu ( płatne dodatkowo 50 000 zł) ;
* Teren osiedla zamknięty, bezpieczny dla dzieci;
* Zaledwie 10 minut spacerem do plaży;
* Wspaniale miejsce pod względem komunikacji miejskiej, dostępności sklepów (Lidl, Biedronka, małe lokalne sklepiki) jak również dojazdu do każdej dzielnicy Gdańska, czy wyjazdu poza miasto (tunel pod martwą Wisłą).

Nieruchomość:

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 137m², na którą składają się trzy poziomy. Każdy z nich został przemyślany pod kątem prywatności i przestrzeni dla każdego domownika i gości.
Całość została zaprojektowana przez projektanta, wykończona przez cenioną firmę wykończeniową i urządzona meblami stałymi na zamówienie. 

Dom jest bardzo przytulny, elegancki i wygodny – wspaniałe połączenie.
We wszystkich pokojach na podłodze położono dębową deskę, natomiast w wiatrołapie, łazienkach i pomieszczeniu gospodarczym – terakotę.

Już na etapie projektowania przestrzeni zadbano aby było wystarczająco dużo światła naturalnego oraz punktów świetlnych i włączników, jak również możliwości zmiany natężenia światła.

Dębowe, podświetlane schody prowadzą przez wszystkie piętra domu. Na klatce schodowej dwa ,,świetliki”, które zapewniają dopływ światła naturalnego.

Poziom 0:
* Wiatrołap z dużymi szafami i siedziskiem, oddzielony od holu szklanymi drzwiami wykonanymi na zamówienie pod wymiar,
* salon z aneksem kuchennym i wysokiej klasy sprzętem AGD i RTV;
* Toaleta z WC;
* Wyjście na taras i Ogródek;
* Garaż w bryle budynku.

Poziom 1:
* duży pokój dziecięcy (aktualnie dziewczęcy) z zabudową stolarską na całą ścianę;
* duża łazienka z wanną i prysznicem, dwoma umywalkami, pojemną szafą;
* Pokój gościnny z szafą w zabudowie;
* Pokój dziecka (aktualnie chłopięcy) z szafą w zabudowie, łóżkiem piętrowym z przestrzenią na dodatkową kanapę, biurko na wymiar, szafa;
* W holu szafki i półki;
* W oknach: zasłony blackout w pokoju gościnnym, rolety materiałowe w pokojach dziecięcych (plisowana i rzymska).

Poziom 2: oddzielony szklaną zabudową z zasłonami co sprawia, że jest zachowany podział i prywatność (cisza) ale nie brakuje przestrzeni:
* Przestronna sypialnia z częścią do pracy zdalnej wykonane na zamówienie przez stolarza, dużą szafą w zabudowie;
* pomieszcenie z kotłownią i pompą ciepła i baterią od fotowoltaiki, szafki, półki, pralka i suszarka;
* Przepięknie doświetlona strefa przez cały dzień;
* W oknach drewniane rolety + zasłony od strony południowej;
* wyjście na taras i balkon.

W ogłoszeniu załączono rzut od dewelopera, jednakże na etapie wykończenia domu zostały naniesione zmiany, tak aby przestrzeń była jeszcze bardziej funkcjonalna.

Atuty lokalizacji:

* Bliskość plaży – idealna lokalizacja dla miłośników morza i spacerów.
* Cicha, spokojna okolica – idealna dla rodzin i osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta.
* Bliskość natury – lasy, ścieżki rowerowe i piękne krajobrazy Brzeźna.
* Wygodna infrastruktura – Lidl, Biedronka, lokalne sklepiki i Paczkomaty kilka minut od domu.
* 850m do parku Brzeźnińskiego i plaży,
* przystanek tramwajowy w odległości 

Zapraszamy na prezentację!

Pomimo, iż licencjonowani Doradcy Sweda Housing Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.